.
Дата 05.09.16

Кількість угод на ринку нерухомості Києва зросла


Квартири знаходять своїх покупців. Фото: sterling-uk.net

Кількість угод на ринку
нерухомості Києва в сегменті вартості об’єктів до 250 тис. дол. у серпні зросла
на 0,3%.

Про це повідомила Генеральний директор АН «Благовіст» Галина Мельникова.

Вона також зазначила, що протягом серпня 2016 року обсяг
капіталовкладень у нерухомість Києва склав 25 млн. 646 тис. дол. США, що на 2,4% нижче показників липня.

Сегмент до 50 тис. дол.
у серпні, зайняв частку 35% від загальної кількості угод. Тут купувалися
переважно 1-2-кімнатні квартири в Дарницькому, Дніпровському, Голосіївському,
Оболонському, Святошинському районах.

Всього в даному сегменті продажу квартир зайняли основний відсоток угод,
купівля нежитлових приміщень і будинків – одиничні угоди.

У сегменті 50-100 тис. дол. було проведено 43% угод. Тут продавалися
переважно 1-3-кімнатні квартири в Голосіївському, Дніпровському, Дарницькому, Печерському,
Солом’янському, Святошинському, Шевченківському, Оболонському районах.

Всього в даному сегменті продажу квартир отримали левову частку від
кількості угод, продажу нежитлового фонду не було, при цьому були поодинокі
операції з будинками.

Цінова категорія від 100
до 250 тис. дол. за підсумками серпня склала 22%. Фаворитами цієї
категорії були об’єкти у Голосіївському, Печерському, точково у Шевченківському та Дарницькому
районах.

Всього в даному сегменті продажу квартир зайняли 91% від кількості
угод, 4% припало на будинки і 5% – на нежитлові приміщення.

У даному сегменті продавали переважно 2-3-кімнатні квартири.

«Найбільш виражена тенденція сьогодні на ринку нерухомості столиці –
це розумний підхід до покупки. Покупцеві цікаві об’єкти, які вигідно
вкладати гроші в незалежності від їх місця розташування. Це може бути
квартира в центрі Києва або в комфортному житловому комплексі передмістя. Якщо це
ліквідний об’єкт, він користується попитом. Як і минулого місяця, спостерігався
активний попит на житло в містах-супутниках. Сьогодні покупець готовий віддати
40-50 тис. дол. за квартиру в житловому комплексі з власної
інфраструктурою, в населених пунктах, з яких можна швидко дістатися в
столицю – Буча, Вишневе, Ірпінь, Софіївська-Борщагівка та ін.», – ділиться спостереженнями Галина
Мельникова.

Раніше повідомлялося, що капіталовкладення в столичну нерухомість виросли.

Источник